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2018年前三季度仪征市固定资产投资分析
发布日期: 2018-10-24 09:00  访问量:       来源: 统计局         保护视力色:

1-9月,我市完成固定资产投资257.78亿元,同比增长10.0%。其中,工业完成投资80.89亿元,同比下降16.0%,占全部投资额比重为31.4%,服务业完成投资173.61亿元,同比增长28.5%,占全部投资额比重为67.3%。项目投资194.11亿元,同比下降8.1%,房地产完成投资63.67亿元,同比增长177.7%。5000万元以上项目完成投资212.04亿元,占全部投资额的比重为82.3%,5000万元以下项目完成投资45.74亿元,占全部投资额的比重为17.7%。

 

 

一、主要特点和问题

1、工业投资占比总体趋稳,但结构不尽合理。

1-9月份,我市工业投资占全部固定资产投资比重为31.3%,虽然同比降幅较上月收窄1.1个百分点,但占比比上月下降0.9个百分点。其中技改投资45.15亿元,同比下降25.9%,占工业投资比重为55%;高新投资0.76亿元,占工业投资比重不到1个百分点。截止目前,我市新增工业投资项目29个,计划投资额56.73亿元,占全部新增项目投资额的比重为26.8%,今年新增的工业项目无论是从个数还是从体量来看,均小于往年,导致我市工业投资占比偏低。

 

 

2、房地产投资大幅增加,而房地产销售面积持续下降。

1-9月,全市房地产完成投资63.67亿元,同比增长了177.7%,而房地产销售面积64.19万平米,同比下降27.08%。今年以来,我市房地产投资仍集中在东区,中体、宝能、玫瑰园等项目进展较快,但该地段大部分为期房,在2017年度已销售大半,导致2017年度销售面积处于高位,而今年新增项目较去年下降,且大部分还未销售,预计2018年房地产销售面积下降约30%。

3、基础设施投资占服务业投资比重较高。

今年以来,我市服务业完成投资173.61亿元,同比增长28.5%,其中房地产完成投资63,67亿元,占服务业投资比重为36.67%,基础设施类项目完成投资63.23亿元,占服务业投资比重为36.42%本年新增项目中,基础设施17个,计划总投资93.51亿元,占服务业项目投资额的57%,占比较高,对我市服务业未来发展带来不利影响。   

4、重大项目开工建设顺利,列统率较高。

截止目前,我市新增项目60个,计划总投资211.85亿元,其中工业投资项目29个,计划投资额56.73亿元,服务业投资30个,计划总投资164.02亿元按照扬州重大项目库梳理,重大项目共有59项,已有34项目纳入一套表平台申报,特别是今年新增的13个重大项目,已列统9个,列统率达到69.2%。

二、下一步建议

1、加强项目列统工作,达到应统尽统。

四季度,我们要继续加强与发改委、重大办、经信委、房管局等部门间的沟通联系,建立部门间信息共享联动机制共同协商、共同督查、共同布置确保项目及时列统。同时通过相关数据比对工作,依据第三方数据查缺补漏,应统尽统。

2加强业务指导,提高数据质量。

今年以来,在核查相关报表的时候,还发现了一些统计项目名称不规范、建设单位不明确、统计口径不统一等情况,下一步,我们将继续加强对乡镇园区以及部分建设单位的指导,提高我市建设领域主要统计数据质量,同时,组织各镇、园区开展项目排查工作及时把握重大项目建设进度,杜绝项目漏报现象的发生真实反映我市经济建设的运行趋势    

三、主要指标预

1、全年预计完成投资305亿元,增幅10%,其中工业投资100亿元,下降12%,技改投资48亿元,下降30%,服务业投资200亿元,增幅28%。

2、1-9月份我市房地产销售面积为63.67万平方米,同比下降27.08%。预计全年销售面积77万平方米,同比下降约30%

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